Gemeente Oldenzaal wil woningdelen makkelijker maken

De gemeente wil woningdelen in de toekomst makkelijker maken. Dat moet helpen om sneller extra woonplekken te creëren in bestaande woningen. Het college heeft hiervoor een voorstel opgesteld met onder meer een beleidsregel voor woningdelen en maatregelen om drempels weg te nemen.

Met woningdelen zoals inwonen, hospitaverhuur en friendswonen, kunnen inwoners een deel van hun woning delen met bijvoorbeeld een student, starter of spoedzoeker. Kamergewijze verhuur valt hier niet onder en blijft vergunningplichtig. De bestaande woningvoorraad wordt met woningdelen beter benut en zo ontstaan extra woonplekken zonder nieuwbouw. Zo wordt de bestaande woningvoorraad beter benut en ontstaan extra woonplekken zonder nieuw bouw.

Besluit nog bij de gemeenteraad

Het voorstel van het college komt als antwoord op een aangenomen motie om de huidige woningvoorraad beter te benutten. Het wordt nu eerst voorgelegd aan de gemeenteraad voor besluitvorming. Pas daarna wordt duidelijk wanneer en hoe woningdelen in de gemeente daadwerkelijk makkelijker wordt gemaakt.

Wat verandert mogelijk?

Er komen duidelijke beleidsregels voor woningdelen. Voor het delen van een woning moet een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Om de drempel voor het aanvragen van die vergunning te verlagen, wordt de leges voor een vergunning voor inwonen, hospitaverhuur en friendswonen terug gebracht naar nul euro. Daarnaast wordt gekeken naar het wijzigen van het omgevingsplan voor woningdelen. Het is de bedoeling dat het omgevingsplan in de toekomst hier ook op wordt aangepast. Als de gemeenteraad positief besluit, volgt uitgebreide communicatie over de regels, voorwaarden en mogelijkheden.