OZB
Het college van burgemeester en wethouders stelt de gemeenteraad voor om de extra verhoging van de onroerendezaakbelasting (OZB) uit 2025 incidenteel te compenseren via de belastingaanslag van 2027. Als de gemeenteraad hiermee instemt, ontvangen inwoners en ondernemers die deze verhoging hebben betaald een compensatie.
Uitvoering van eerder gemaakte afspraken
In de Programmabegroting 2025 heeft de gemeente aangegeven dat, wanneer het Rijk extra financiële middelen beschikbaar stelt, een deel daarvan gebruikt kan worden om de OZB te verlagen. Inmiddels is er incidenteel sprake is van aanvullende middelen.
De voorgenomen compensatie past daarnaast bij het coalitieakkoord ‘Grip op Oldenzaal: doen wat werkt met een hart voor de stad’, waarin is afgesproken om waar mogelijk de lasten voor inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties te verlagen.
Eenmalige compensatie
De extra middelen die de gemeente ontvangt van het Rijk zijn namelijk incidenteel. Dat betekent dat deze niet structureel beschikbaar zijn voor de langere termijn. Daarom kiest het college bewust voor een eenmalige compensatie. Een structurele verlaging van de OZB zou ertoe leiden dat er in de toekomst minder geld beschikbaar is voor voorzieningen in de stad, zoals sportfaciliteiten, ondersteuning van verenigingen en zorg voor jongeren en ouderen.
Compensatie via belastingaanslag
De afgelopen maanden zijn verschillende mogelijkheden onderzocht om de eerder aangekondigde OZB-compensatie vorm te geven. Het college heeft daarbij gekeken naar drie uitgangspunten: eerlijkheid, transparantie en uitvoerbaarheid.
Op basis daarvan is gekozen voor een compensatie die wordt berekend als een percentage van de WOZ-waarde. Hierdoor sluit de tegemoetkoming aan bij de manier waarop de OZB is geheven. De compensatie wordt als aparte regel zichtbaar op de belastingaanslag van 2027.
Hoogte van de compensatie
De hoogte van de compensatie verschilt per belastingplichtige. Dat komt doordat de OZB ook is gebaseerd op de WOZ-waarde van een woning of pand. Wie meer OZB heeft betaald, ontvangt daardoor ook een hogere compensatie.
Op deze manier kunnen inwoners en ondernemers precies zien welk bedrag zij ontvangen als compensatie van de extra OZB-verhoging uit 2025.
Besluitvorming
De gemeenteraad behandelt het voorstel op 14 september 2026 tijdens het politiek forum en op 21 september 2026 tijdens de raadsvergadering.
Na een positief besluit wordt de compensatie opgenomen in de Programmabegroting 2027 en de belastingverordening 2027. Inwoners en ondernemers ontvangen hierover samen met hun belastingaanslag 2027 nadere informatie van GBTwente.
FAQ – eenmalige compensatie OZB
Waarom krijgen inwoners een compensatie voor de OZB?
In de Programmabegroting 2025 heeft de gemeente aangegeven dat, als het Rijk extra middelen beschikbaar zou stellen, een deel daarvan wordt gebruikt om de OZB te verlagen. Er is incidenteel sprake van aanvullende middelen van het Rijk. Daarnaast staat in het coalitieakkoord dat de gemeente waar mogelijk de lasten voor inwoners wil verlagen. Met de compensatie geven wij hier invulling aan.
Krijgt iedereen deze compensatie?
De compensatie geldt voor de belastingplichtigen in 2027. Dat betreft eigenaren van woningen en eigenaren en gebruikers van niet-woningen, zoals winkels en bedrijfspanden.
Hoe hoog wordt de compensatie?
De compensatie wordt berekend als een percentage van de WOZ-waarde. De hoogte verschilt daardoor per belastingplichtige. Wie meer OZB heeft betaald, ontvangt ook een hogere compensatie.
Wanneer krijg ik de compensatie?
Als de gemeenteraad instemt met het voorstel, wordt de compensatie verwerkt op de belastingaanslag van 2027. De tegemoetkoming wordt als een aparte regel op de aanslag vermeld.
Waarom is het een eenmalige compensatie?
De extra middelen die de gemeente ontvangt van het Rijk zijn eenmalig (incidenteel). Dat betekent dat dit geld niet elk jaar beschikbaar is. Daarom is een structurele verlaging van de OZB niet mogelijk.
Waarom verlaagt de gemeente de OZB niet blijvend?
Een blijvende verlaging zou betekenen dat de gemeente elk jaar minder inkomsten heeft.
Daardoor komt er op termijn minder geld beschikbaar voor belangrijke voorzieningen, zoals sportvoorzieningen, ondersteuning van verenigingen en zorg voor jongeren en ouderen. De gemeente wil deze voorzieningen ook in de toekomst op peil houden.
Wie beslist hierover?
De gemeenteraad neemt het definitieve besluit. Het voorstel wordt behandeld op 14 september 2026 tijdens het politiek forum en op 21 september 2026 tijdens de raadsvergadering.
Gaat mijn OZB in 2028 weer omhoog?
De compensatie in 2027 is eenmalig. Daardoor kan het verschil tussen 2027 en 2028 groter lijken, omdat de compensatie die in 2027 eenmalig wordt gegeven, in 2028 wegvalt. Dit betekent niet dat er automatisch sprake is van een extra verhoging, maar alleen dat het tijdelijke voordeel stopt.