Logo van Gemeente Oldenzaal dat doorverwijst naar de homepage van Gemeente Oldenzaal
Logo van Gemeente Oldenzaal dat doorverwijst naar de homepage van Gemeente Oldenzaal

Tijdelijke verhuur op grond van de leegstandswet

Leegstaande woonruimte verhuren

Staat uw woning te koop en leeg? Met een vergunning op grond van de Leegstandwet kunt u de woning tijdelijk verhuren zonder reguliere huurbescherming.

Wat moet u weten

Woning staat leeg en te koop

  • De vergunning is 5 jaar geldig
  • U kunt de vergunning niet laten verlengen
  • U mag niet meer dan 2 woningen of woonruimtes tegelijk tijdelijk verhuren

Woonruimte in leegstaande gebouwen

  • Leegstaande gebouwen, zoals kantoren en scholen, mogen maximaal 10 jaar tijdelijk als woonruimte worden verhuurd
  • U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 8 keer met een jaar laten verlengen

Aanvraag

Stuur het ingevulde aanvraagformulier tijdelijke verhuur leegstaande woonruimteexterne-link-icoon naar: Gemeente Oldenzaal, Postbus 354, 7570 AJ Oldenzaal of lever het in bij de publieksbalie op het stadhuis. Hier is het aanvraagformulier ook verkrijgbaar. U betaalt € 75,00 leges voor de aanvraag.

Voorwaarden

Huurovereenkomst

  • U mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt voor de voor de verkoop bestemde woonruimte.
  • De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
  • De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
  • De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.
  • Het huurcontract wordt schriftelijk aangegaan.
  • In het contract staat duidelijk dat het gaat om tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet.
  • Ook wordt opgenomen dat er een vergunning is en tot wanneer deze vergunning geldt.

Let op! Voldoet de huurovereenkomst niet aan bovenstaande punten (artikel 16 Leegstandwet), dan loopt u als verhuurder het risico dat de verhuur als normale verhuur wordt gezien.

De Rijksoverheid geeft meer informatie over de tijdelijke verhuur externe-link-icoonvan leegstaande woonruimte.