Tijdelijke verhuur op grond van de leegstandswet

Leegstaande woonruimte verhuren

Staat uw woning te koop en leeg?
Met een vergunning op grond van de Leegstandwet kunt u de woning tijdelijk verhuren zonder reguliere huurbescherming.

Wat moet u weten

Woning staat leeg en te koop

  • De vergunning is 5 jaar geldig
  • U kunt de vergunning niet laten verlengen
  • U mag niet meer dan 2 woningen of woonruimtes tegelijk tijdelijk verhuren

Woonruimte in leegstaande gebouwen

  • Leegstaande gebouwen, zoals kantoren en scholen, mogen maximaal 10 jaar tijdelijk als woonruimte worden verhuurd
  • U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 8 keer met een jaar laten verlengen

Stuur het ingevulde aanvraagformulie tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte naar: Gemeente Oldenzaal, Postbus 354, 7570 AJ  OLDENZAAL; of lever het in bij de publieksbalie op het stadhuis. Hier is het aanvraagformulier ook verkrijgbaar.

Ga naar het aanvraagformulier

De leges bedragen € 75,00.

Huurovereenkomst

  • U mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt voor de voor de verkoop bestemde woonruimte.
  • De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
  • De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
  • De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.
  • Het huurcontract wordt schriftelijk aangegaan.
  • In het contract staat duidelijk dat het gaat om tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet.
  • Ook wordt opgenomen dat er een vergunning is en tot wanneer deze vergunning geldt.

Let op! Voldoet de huurovereenkomst niet aan bovenstaande punten (artikel 16 Leegstandwet), dan loopt u als verhuurder het risico dat de verhuur als normale verhuur wordt gezien.

De Rijksoverheid geeft meer informatie over de tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte.

Wilt u meer informatie over dit onderwerp? Neem dan contact met ons op via info@oldenzaal.nl of telefoon (0541) 58 81 11