Leegstaande woonruimte verhuren
Staat uw woning te koop en leeg?
Met een vergunning op grond van de Leegstandwet kunt u de woning tijdelijk verhuren zonder reguliere huurbescherming.
Wat moet u weten
Woning staat leeg en te koop
- De vergunning is 5 jaar geldig
- U kunt de vergunning niet laten verlengen
- U mag niet meer dan 2 woningen of woonruimtes tegelijk tijdelijk verhuren
Woonruimte in leegstaande gebouwen
- Leegstaande gebouwen, zoals kantoren en scholen, mogen maximaal 10 jaar tijdelijk als woonruimte worden verhuurd
- U krijgt eerst een vergunning voor 2 jaar. Deze kunt u maximaal 8 keer met een jaar laten verlengen
Stuur het ingevulde aanvraagformulier tijdelijke verhuur leegstaande woonruimte naar: Gemeente Oldenzaal, Postbus 354, 7570 AJ OLDENZAAL; of lever het in bij de publieksbalie op het stadhuis. Hier is het aanvraagformulier ook verkrijgbaar.
De leges bedragen € 75,00.
Huurovereenkomst
- U mag zelf bepalen hoeveel huur u vraagt voor de voor de verkoop bestemde woonruimte.
- De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
- De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
- De huurovereenkomst stopt automatisch als de vergunning is verlopen.
- Het huurcontract wordt schriftelijk aangegaan.
- In het contract staat duidelijk dat het gaat om tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet.
- Ook wordt opgenomen dat er een vergunning is en tot wanneer deze vergunning geldt.
Let op! Voldoet de huurovereenkomst niet aan bovenstaande punten (artikel 16 Leegstandwet), dan loopt u als verhuurder het risico dat de verhuur als normale verhuur wordt gezien.
De Rijksoverheid geeft meer informatie over de tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte.
Wilt u meer informatie over dit onderwerp? Neem dan contact met ons op via info@oldenzaal.nl of telefoon (0541) 58 81 11