Verbouwing stadhuis
Op deze pagina leest u alles over de verbouwplannen en het besluitvormingsproces voor een toekomstbestendig stadhuis. Het huidige pand is verouderd, duur in gebruik en niet goed toegankelijk voor inwoners en medewerkers. De gemeenteraad neemt eind september 2025 een besluit over de plannen.
Waarom verbouwen?
Het gebouw stamt uit 1965 en verkeert in slechte staat van onderhoud, installaties voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd, het dak lekt en de energiekosten zijn hoog, onder andere door het gebrek aan verduurzaming. Daarnaast is het gebouw slecht toegankelijk voor bezoekers, wat de kwaliteit van onze dienstverlening belemmert. Ook bezoekers ervaren weinig privacy bij de balies en wachtruimten. De indeling sluit niet meer aan op de manier waarop we willen werken en inwoners willen helpen. Een verbouwing is dan ook geen luxe, maar een noodzaak.
Verbouwing stadhuis gemeente Oldenzaal
Wat gaat er gebeuren?
We hebben verschillende scenario’s onderzocht. Op basis daarvan ligt er nu een concreet voorstel: het stadhuis wordt verbouwd én verkleind. Dit betekent:
- Duurzame renovatie met isolatie, warmtepompen en LED-verlichting;
- Herinrichting van het gebouw voor betere dienstverlening en werkplekken;
- Afsplitsing van een deel van het pand, dat een nieuwe bestemming krijgt, bijvoorbeeld als stadshotel of starterswoningen.
Deze aanpak is toekomstgericht, duurzaam én financieel verantwoord. Op de lange termijn dalen de vaste lasten en krijgt de stad er waardevolle ruimte voor terug.
Waarom nú?
We investeren nu, omdat:
- energie- en bouwkosten blijven stijgen, waardoor uitstel alleen maar duurder wordt;
- installaties zoals cv-ketels, liften en sanitair risico lopen op uitval, met hoge reparatiekosten en ongemak voor inwoners en medewerkers;
- achterstallig onderhoud leidt tot hogere kosten op termijn;
- het gebouw niet meer voldoet aan wet- en regelgeving.
Door nu in één keer slim te investeren en ook te verduurzamen, ontstaat een gebouw dat tientallen jaren mee kan en waarin we efficiënt en passend bij de huidige tijd ons werk kunnen doen.
Wat levert het op?
De verbouwing van het stadhuis levert veel op voor de stad, onze inwoners én medewerkers:
- Lagere energiekosten en minder CO₂-uitstoot;
- Minder spoedreparaties en meer grip op onderhoud;
- Een toegankelijk gebouw met betere privacy en digitale ondersteuning;
- Aantrekkelijke werkplekken die bijdragen aan goed werkgeverschap;
- Maatschappelijke meerwaarde doordat een deel van het gebouw een nieuwe functie krijgt en de binnenstad wordt versterkt.
Wat is er al gebeurd/wat is de planning?
- De gemeenteraad heeft € 16,1 miljoen gereserveerd in de kadernota voor deze verbouwing.
- Daarnaast is al € 500.000 vrijgemaakt voor voorbereidingen zoals het opstellen van een programma van eisen en een voorlopig ontwerp.
- In september 2025 beslist de gemeenteraad of het gereserveerde bedrag daadwerkelijk ingezet mag worden voor de verbouwing. Daarna kan het ontwerp definitief gemaakt worden en volgt de uitvoering.
Impressie
Wat betekent dit voor mij?
Tot nu toe merkt u nog niets van de verbouwing. Wanneer de raad in september 2025 goedkeuring geeft aan de plannen, dan gaat de verbouwing starten. Om goed te kunnen verbouwen is het waarschijnlijk dat het stadhuis en het Sociaal Plein tijdelijk verhuizen. Tegen die tijd laten wij u natuurlijk weten waar u terecht kunt voor onze dienstverlening.
Contact/vragen?
Heeft u vragen, mail gerust naar info@oldenzaal.nl