Wat is de omgevingsvisie?
Samen willen we een stad waar iedereen fijn kan wonen, werken en ontspannen. Nu én in de toekomst. Daarom kijken we vooruit en werken we aan een nieuwe omgevingsvisie: hoe moet Oldenzaal er in 2050 uitzien?
De Omgevingswet vraagt gemeenten om een visie te maken voor de toekomst van de leefomgeving. Zo’n visie heet een omgevingsvisie. De omgevingsvisie beschrijft welke onderdelen in de fysieke leefomgeving behouden blijven en wat we willen ontwikkelen. De leefomgeving is de plek waar we elkaar ontmoeten en we kunnen ontspannen. Het gaat dus over buurten, het winkelcentrum, de bedrijventerreinen, de wegen, het spoor, de Tankenberg, het Hulsbeek en ga zo maar door.
Waarom een omgevingsvisie?
Oldenzaal staat voor keuzes. We hebben passende woningen voor iedereen nodig, bedrijven willen groeien en we willen een groene, gezonde en veilige leefomgeving. Tegelijk spelen grote veranderingen, zoals klimaatverandering, de energietransitie en de vergrijzing. Niet alles kan overal. Dit vraagt om duidelijke keuzes over de ruimte in de stad. Samen met onder andere inwoners en ondernemers werken we de komende tijd aan een omgevingsvisie versie 2026.
Van omgevingsvisie naar programma’s en omgevingsplan
De omgevingsvisie is een document waarin staat waar de gemeente naartoe wil met de buurt, de natuur, het verkeer en de gebouwen. Hierin staat wat we willen behouden en ontwikkelen.
Programma
In programma’s staat hoe we aan de ontwikkelingen gaan werken en wie daarbij helpt.
Omgevingsplan
In het omgevingsplan staan de regels. Bijvoorbeeld: waar je wel of niet mag bouwen, hoeveel geluid er mag zijn, of hoe groen een wijk moet blijven. Het omgevingsplan is juridisch bindend voor inwoners en bedrijven.
Veelgestelde vragen
Wat staat in de omgevingsvisie?
In de omgevingsvisie staat al het beleid van de gemeente over de leefomgeving. Uiteindelijk leest u in de omgevingsvisie hoe we uw buurt en de dorpen in de gemeente willen verbeteren. U leest dan ook wat we juist willen beschermen of bewaren.
Wat is de leefomgeving?
De leefomgeving is wat we waarnemen, de lucht die we inademen, de gebouwen waar we langs lopen, in wonen en werken. De plek waar we elkaar ontmoeten en ontspannen. Het gaat om de buurten, maar ook het winkelcentrum, de bedrijventerreinen, de wegen, het spoor, de stuwwal en het Hulsbeek.
Waarom een omgevingsvisie?
Ook in de toekomst wil de gemeente Oldenzaal een gemeente zijn waar we op een gezonde manier met elkaar samen leven, wonen en werken. In de omgevingsvisie leest u over het toekomstbeeld voor de lange termijn en welke strategische keuzes we daarbij maken.
Waar gaat de omgevingsvisie over?
De omgevingsvisie gaat in op de samenhang tussen onder andere wonen, werken, spelen, leren en ontspannen. Maar ook aan bereikbaarheid, natuur, water, groen en hoe we elkaar willen ontmoeten. Wat is nodig voor een fijne leefomgeving?
Wat kan ik met de omgevingsvisie?
Stel u wilt bijvoorbeeld een verdieping op uw huis bouwen, een groot feest organiseren in het dorp of een café beginnen in een leegstaande winkel. Staat in regels van de gemeente dat dit niet mag? Dan kunt u de gemeente vragen of u mag afwijken van het omgevingsplan. Laat daarbij zien dat uw plan bij de ambities past die in de omgevingsvisie staan. Dan is de kans groter dat u mag afwijken van het omgevingsplan.